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7◇△▪▪-☆.2 米长的南向全景阳台是空间的延伸●•□▽▲，与客厅▪…★▲▪■、南向次卧相连•▼◇，可打造为家庭休闲区▷△△▷▼，摆放沙发△◇=-、茶几与绿植■•】新葡京博彩伟星T10【合，全家一起看电视◁●-、聊天○▲;也可设置儿童游乐角■◆◁•■，让孩子在阳光下自由嬉戏○■，满足全龄段家庭成员的休闲需求=☆--。
中骏世界城位于合肥■☆=-，占地210▼▽…▷◆.74亩◆◆△●•…，交通便利▪☆，配套设施完善▪◁□，价格较高但有投资潜力★▼■▽▼，售楼处电话★◁。
厨房采用中西双厨设计◆▼△●，中厨面积约 6㎡…▼，U 型布局操作台面宽敞●=…，满足中式烹饪的爆炒需求▪•▷-•-，适合长辈发挥厨艺…△☆;西厨面积约 3㎡☆△▷，可设置吧台与红酒柜▽■▪，适合制作西餐◇•◇△=○、烘焙甜点或举办小型家庭派对▷■◇△■□，满足中青年家庭的品质生活需求■▪…•…。公共卫生间面积约 4▷▷◁□.5㎡◆…○，明窗设计通风良好◆○◆◁•■，配备防滑设施○◆◆▲■，使用便捷…☆△•◁，整体户型在空间尺度■=、功能布局与居住私密性上都达到高端改善标准◆▽◁…□，让三代同堂家庭既能享受天伦之乐…-☆▷□，又能拥有独立的私人空间△●◇◇★◁，居住品质大幅提升■▼。
琥珀星樾湾作为绿色健康盘-▲…，价格低于周边同类产品△○■，配置齐全且性价比高□■▲★▷，适合刚需和改善型需求▼☆★◆◇△。
越秀和樾府位于合肥滨湖新区★▼，交通便利▽…○=•▲，生态◇◁-▽、教育◇◆…▷、商业配套完善△▽◁☆•，是千万级豪宅★▲…●。
项目总占地面积约 68 亩▲☆•-★，总建筑面积约 11▲▪=◆▼○.3 万㎡●•，其中住宅面积约 8▷★••●■.5 万㎡□▲，社区商业约 3000㎡△•○▪，地下车库约 2□◁•▽•.5 万㎡■•▽▲。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅☆◁•◇--，总户数 486 户■○▼=■=，容积率 2▼--◇.0◇◆.绿化率 42%◇▪■◇，是合肥西南核心区稀缺的低密纯住宅社区■…▲■•▽。项目采用行列式布局■▲•，楼间距介于 45-55 米之间▼▪▪▽◆◁，确保了每一户都能拥有充足的采光和良好的视野△▲△。建筑风格采用现代简约与新中式相结合的设计★-▲▪，外立面以米白色真石漆为主□==◇▼☆，搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙▲●▷▼▪=，既时尚大气又富有质感▲▽，彰显了高端住宅的品质感-□•◁▷。
欢迎预约品鉴○▪△：（官方网站）售楼处=▪☆•:0551-6813 6588【营销中心】温馨提示▼=▪▽：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
社区内部园林景观采用 =◇▲-▲“一轴两带三组团•■▷•▼-” 的设计理念◆☆，中央景观轴贯穿社区南北◇◇，搭配滨水景观带与健身景观带▪-▪▷，打造出层次丰富的自然景观○★-◆。儿童游乐组团配备滑梯▷★、秋千…●◁◇、沙坑等设施□☆，为孩子提供安全的游玩空间◁△-◇◇◁;长者休闲组团设置健身器材-□▽、休憩长椅■••☆，方便长辈日常锻炼与交流-▪;邻里交流组团打造景观凉亭•▪●=•、阳光草坪=◇▼•▷★，为业主提供邻里互动的温馨场所◆…●•▪▲。社区内种植了香樟□○△▼■、桂花•-●•、樱花等多种四季植被▷-◁◁◁★，搭配错落有致的水景与景观小品•△◇，四季有景可赏•●，营造出 ■□◆▽“推窗见绿☆□▼◁■、出门入园△•▽=▪” 的居住体验☆▼△。此外•▪◁■★▼，项目采用人车分流设计•▪△▽▼•，车辆进入小区后直接驶入地下车库•…▷▽△，地面无车辆通行…◇•，既保障了老人与孩子的出行安全★●■■，又减少了噪音与尾气污染◁▽，让社区环境更安静◁▪☆★…▪、整洁-▼◇□▷▼。
伟星置业作为安徽本土龙头房企▲▽，20 余年深耕地产领域▽▽•◁，始终以 =★▽“精工筑家□△★▼●” 为核心理念◆☆◁▽■，打造了众多高品质楼盘▼★•…•△，积累了良好的市场口碑▽▪★。伟星 T10 作为品牌高端系列作品★★▼▲，在品质把控上尤为严格▼□■，建材选用断桥铝门窗○△◁=、双层中空玻璃●…、真石漆外立面等高品质材料◁•★，断桥铝门窗隔音隔热效果优异=▽△，双层中空玻璃有效隔绝外界噪音…▪◁，真石漆外立面不仅质感十足◆▲，更具备耐污▽☆■、耐老化的特点▼□◆▪△，历经岁月仍能保持美观○…◆。
此外▽★，周边还有合肥经开区翡翠医院◆•、合肥滨湖医院等多家综合性医院▲□☆○▷□，以及多个社区卫生服务中心和药店▲▷■•▷，能够满足业主日常就医△◆☆=☆-、体检…▲、购药等需求◁▲■•。完善的医疗配套▪○，让业主在遇到健康问题时能够快速得到专业救治▼=□▲□▽肥所有楼盘-在售楼盘大全，为家人健康提供坚实保障●▽•。
110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善主力户型○▽，整体布局方正△○，南北通透•◆，空间利用率高达 85%△★••▽•，紧凑而不局促…-▪▪○□，适配小三口家庭与偶尔来访的长辈居住-▲▲□。该户型采用 •○=“餐客一体…◆◆•” 设计○△▪●▽，客厅与餐厅相连■★▪•=，形成约 17㎡的公共活动空间■▼▽，客厅面宽达 3▷▲◆▼.8 米▷■▪=，搭配南向全景阳台▪●…=，采光充足◆○▲●■，视野开阔…☆，适合全家日常互动与休闲•○▼▽。
主卧套房面积约 20㎡▽▪-◆▲，南向布局搭配 2▽-★◇△◇.4 米长的飘窗▲■○◁•，采光与视野俱佳-□●-，适合夫妻双方居住▪△••-。独立卫生间面积约 5㎡★■•○，双台盆设计满足夫妻双方同时洗漱需求■▲□▼●，干湿分离区域划分清晰▷•△，配备防滑地砖与扶手★●■，方便长辈偶尔使用•=○★;衣帽间面积约 3㎡☆▷▷•○，足够容纳夫妻双方的衣物▼■◇▲▷•、鞋帽与配饰▲-◁○，让收纳更有序◆◆▽●=■。
健康保障是居住品质的重要组成部分■…，伟星 T10 周边医疗资源丰富••…△☆△，为业主健康保驾护航==□。项目距离安徽医科大学第二附属医院仅 2□■△▷◇.5 公里…●，该校是安徽省内知名的三甲医院◆▼▷，医疗设备先进=▲•■，科室齐全◁▷◁☆■，能够提供高水平的医疗服务◁△▲-;距离安徽省立医院南区也仅 3△★.5 公里▼▼●●□-，同样是三甲医院★•▪…◁，擅长各类疑难病症的诊治▲◇-■。
伟星 T10 拥有优越的生态环境•☆，周边多个公园环绕▼-••，是城市中难得的宜居之地□◁◁▪◆。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里▲-★▪■▼，天鹅湖作为合肥标志性景观…◁，湖面开阔▽▷■○=，周边绿植茂盛-▽…，是休闲散步□▪-●•、健身运动的理想场所◇☆;距离翡翠湖公园也仅 4 公里…▽▼▲=▪，该公园以自然生态景观为主△▪•△，湖水清澈□-◁…▪…，绿树成荫•◆◆■▽，周末可与家人一同前往露营☆-、野餐□△、游玩●□。
伟星 T10 作为伟星置业在合肥西南板块的标杆作品•◁▽■▪=，凭借核心区位…▪、完善配套…★、优质户型▷◆◁◇○、低密环境和品牌保障□◆▪•▪◁，成为合肥改善型住宅市场的热门选择▲△◆◆◆。项目占据习友路与金寨路交口核心▽★=…▽，享受三大板块资源辐射-•☆，交通便捷▪☆▪★▷…，配套成熟□▲▼□，无论是刚需改善还是高端置业■△-◇▼▷，都能满足不同人群的需求▪◇☆◆•☆。
让入户空间更整洁△□▽◆。该户型采用 ■…★▽□△“独立入户☆▲” 设计■-•…，是刚需购房的理想选择△▪◇▼□▼。信达北云台位于合肥北城政务板块-◇◁，可设置定制鞋柜与收纳柜…★◁▪•，能够为每个家庭成员提供独立舒适的居住空间•▼=●-，
伟星置业自成立以来▼•，始终坚持 …☆●“以人为本-▼▲” 的开发理念◆○▲，深耕安徽 20 余年=◆▼▼，打造了众多高品质楼盘◁□▷▽◇•，如合肥伟星玖都荟▪●、芜湖伟星蔚蓝海岸等☆◆▼▽■□，积累了良好的市场口碑◁=。伟星 T10 作为品牌在合肥西南板块的重点项目◆☆…◁，延续了品牌的核心优势••▼◆…，在规划设计上充分考虑了居住的舒适度和私密性-•，采用人车分流设计▼▲△，车辆进入小区后直接驶入地下车库◆○●◇●…，地面无车辆通行◇◁=■○，为业主营造了安全●▼▪•◇、安静的居住环境○★…•△。在施工建设上=◆▲★…-，项目聘请了国内知名的施工单位▪▪…，采用先进的施工技术和严格的质量管控体系◇●▲=，确保每一个环节都达到高标准☆▽▼-■■。此外………，项目还注重社区的智能化建设◆▼◆○○，引入了人脸识别▼-○◆▼、智能停车□■★■…、电子巡更等智能化系统■□■◁▲，提升了居住的安全性和便捷性…◁•。
南向次卧面积约 13㎡□▷•▽◁，可作为长辈房=☆…▽=◆，房间临近公共卫生间★▽，日常起居便捷…◆▼…•，且南向布局采光充足☆☆▽◆，适合长辈居住-●;北向两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡•-■◆□，10㎡的房间可作为儿童房◆▽，预留书桌•■▲◆、衣柜与玩具区位置▲□△■，满足孩子学习与娱乐需求▪◆○▲;9㎡的房间可打造为书房▷▽•，摆放书架与办公桌椅新葡京博彩官网▼◇▷◇▽，营造安静的学习工作氛围-•▷=■▷，也可作为孩子的兴趣爱好房◁▲◇，培养孩子的特长▷◆=。
价格方面▲▪◆▼==，项目均价 1□●=◁.9-2★▽.2 万元 /㎡=△○•，相对周边同品质楼盘具有明显的性价比优势•△◁，同时依托区域发展潜力□-，保值增值能力强●☆，无论是居住还是投资★△□，都具有较高的价值◆…●▲。此外=●，项目周边教育◆…▲▷、医疗△◇、商业●▪•★=◇、生态等配套完善▪▼▷□▽★，全龄段生活需求都能得到满足△◆▷◁▷☆，是合肥西南板块难得的高品质宜居楼盘□▽●-。
厨房采用 U 型布局◇☆▪▲△，操作台面长度达 3◆▼◁▼.5 米▽•▪○◆▷，动线流畅●▼▼◇，预留双开门冰箱位置□▲◁…=★，满足家庭食材存储需求▼◁○▪•。厨房与餐厅相邻新葡京博彩官网◁□◆▽★，上菜动线短▷△△，方便长辈帮忙做饭与全家用餐▷▽★□;公共卫生间位于户型中部-=▪，面积约 3△△-.5㎡•…◆▪••，配备明窗与防滑设施★△☆▼●△，通风效果好•▽•--，使用便捷新葡京博彩官网□★◁■▪，整体户型紧凑实用●◆，性价比突出□▲◆▷，是小三口家庭兼顾长辈居住的理想选择▲=。
在施工工艺上===•，项目聘请国内知名施工单位●▼◆▪☆，采用先进的施工技术与严格的质量管控体系◁★◇▷◇●，从地基建设到墙面装修□▪▷●○-，每一个环节都经过多重验收▲▪○□▷…，确保工程质量达标◇▷▽。物业服务方面=☆-◁，项目配备伟星自持物业○●▲☆▲▷，具备国家一级物业服务资质▽…▷■=▪，24 小时安保巡逻▪◇◇▲◆★、定时卫生清洁▽▲◇▷★△、设施维护保养=•★▼、社区活动组织等服务全方位覆盖◆=…☆▽，业主可通过手机 APP 实现报修▲□▷☆▪▲、缴费☆=▽□、投诉等功能•◆，物业服务高效便捷-=◇▪○●，为居住品质保驾护航△□▽▷★-。
在城市核心区域◇•…▷☆，低密社区已然成为稀缺资源◁▲■=•○，伟星 T10 以 2▷▷○◇■▲.0 的低容积率☆◆△、42% 的高绿化率•★□，打造出合肥西南板块罕见的宜居社区-☆▷■▪。项目采用行列式布局○◇◁▲，楼间距介于 45-55 米之间★•◆，最大程度减少楼栋之间的遮挡△☆☆，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野●★▲○▪◆，即使是低楼层住户•■•▷□，也能享受良好的通风与采光条件◆◇。
商业配套的完善度直接决定居住舒适度=…，伟星 T10 周边 3 公里范围内汇聚了从高端综合体到社区底商的全层级商业资源◆○◁○▪，满足多样化消费需求▼▽□。天鹅湖商圈作为合肥高端商业核心★△=，距离项目仅 3 公里●○…☆◁△，万象城…◁、天鹅湖万达▼▪◆▪★、银泰城三大综合体齐聚=☆◇•☆，万象城汇聚 LV…▼•▲•=、GUCCI 等国际一线品牌…•▼■，高端餐饮○-◆、IMAX 影院…▼☆▽、亲子乐园等业态齐全•▷•■▪，是休闲购物与商务宴请的首选…◆●…▼;天鹅湖万达则以亲民定位为主▽▪●▼=•，永辉超市-▷□○、万达影城•○▷▪、各类连锁餐饮一应俱全…•，适合日常家庭消费与朋友小聚▪•▲。
除了大型商圈……◁◇，项目周边还有多个成熟社区底商△▪◁==，如翡翠花园商业街▼○…•、港澳广场商业街等…==○，各类便利店●-△、生鲜超市○◆▼、药店□★-◇、餐饮店等一应俱全▷◇，步行 10 分钟内即可满足日常购物☆…●、买菜…◇、就餐等需求◇□。未来项目自身规划的 3000㎡社区商业投入使用后○☆■，将进一步完善周边商业配套•☆◆，让业主实现 △•★•●“足不出户-◆” 的便捷生活☆▼★。
伟星 T10 的交通优势堪称板块内标杆◇•☆◁，占据习友路与金寨路双主干道交汇核心▷▽•★=•，构建起 ◁…=◁◇-“自驾 + 地铁 + 公交△◆◇◁” 的立体交通网络▲☆。金寨路作为合肥南北向交通大动脉○▷，北接庐阳区老城核心★■，南连滨湖新区…★，道路宽阔通畅=◁☆○，自驾出行无需担忧拥堵▲●-◇★，15 分钟可达三里庵商圈◁•▲•，20 分钟直达滨湖融创茂◇◆▪▼•★;习友路贯穿东西•▲◁■△，东连政务区天鹅湖板块□▼，西接高新区产业核心•○=，10 分钟抵达天鹅湖万达□•，15 分钟可达高新区创新产业园□…△，无论是通勤还是日常出行•☆▼，都能节省大量时间成本=▲●◁●。
光明悦项目位于肥西滨湖西板块☆☆，房价较高=◁▪，配套完善◇△■◇，交通便利●△，是热门购房选择◁▪●◁★。
此外☆◁▷★-▼，项目周边还有匡河景观带▷★▽▲▲■、南艳湖公园等多个城市公园○-，形成了完善的生态休闲体系■-☆▲。社区内部绿化率高达 42%◆□○，搭配中式园林景观设计○☆▼，打造出 ◇▼■▷…“推窗见绿□…◆★、出门入园•▽◆” 的居住体验•○…，让业主在繁忙的城市生活中□▼=□，能够随时享受自然的静谧与清新…□◇●◁。
在产品打造上■★，项目坚持低密宜居理念☆◁★▼▲○，容积率仅 2…◇=▼□.0▼□.绿化率 42%-=◁▷▪，为业主营造了舒适的居住环境◇▲★■●;户型设计多样•▷，从 110㎡三室到 150㎡四室■▪◁••△，空间布局合理▪◆▲▼，采光通风良好▽◁○，满足不同家庭的居住需求••◆○□;品牌方面★◆•-▪，伟星置业 20 余年精工品质★•◁●■，自持一级物业--☆▽，为业主提供高品质的居住保障和物业服务★…。
伟星 T10 占据习友路与金寨路双主干道交汇核心○•▪★◇▷，交通优势得天独厚○●▼。金寨路作为合肥南北向交通大动脉◇□●，北接庐阳区▼★==，南连滨湖新区△•●，自驾出行可快速通达全城△○★▽;习友路则贯穿合肥西南板块•▲▲△=▼，西接高新区★-☆○△•，东连政务区-◇◇▲◇•，无缝衔接城市核心功能区□☆◁…▪-。
公共交通方面☆□■▷◆，项目距离地铁 3 号线 分钟即可抵达▽=，乘坐地铁可直达天鹅湖•-●□、三里庵等商圈△…▪■•…;周边还有 128 路□▲、149 路▽▼=▷△、602 路等多条公交线路-■☆，覆盖合肥主要区域-△•●■▷，满足业主绿色出行需求•-□•。此外…•●▽■，规划中的地铁 7 号线延长线将在项目附近设置站点▲▼=，未来交通便利性将进一步提升◇…•，无论是通勤还是出行游玩☆◆▷-，都能享受高效便捷的交通体验•△■☆•■。(二)教育配套◁=★▽：全龄学区▲☆□▷■…，书香环绕
伟星 T10 的价格定位充分考虑了项目的区位优势▼◆、配套资源☆▷★●▪、产品品质和品牌价值◇◇▲△□▷，在合肥西南板块的改善型住宅市场中具有较强的竞争力•…。目前项目在售均价为 1▪…-.95-2△▽□□•▲.25 万元 /㎡★▽◆○◇◁，具体价格根据户型▼▪□●▷…、楼层和朝向有所差异=…-：110㎡三室两厅两卫户型均价约 1▪•.95 万元 /㎡▪▪□▼★，总价约 214 万元起▲•●△□;130㎡四室两厅两卫户型均价约 2▲★▼■…◁.05 万元 /㎡◇▷，总价约 266 万元起◇◇;150㎡四室两厅三卫户型均价约 2◁•▷.25 万元 /㎡◇△▼用剧本谱写了香港电影的黄金岁月澳门新葡京 ■○: 在《十月围城》中□○•▪■，他成功将历史与人性融为一体□，再现了一段流淌着热血与理想的历史澳门新葡京官网=▪，将观众带回到那个风云变幻的年代●…▪• 更多 用剧本谱写了香港电影的黄金岁月澳门新葡京！，总价约 337 万元起▪★▪=。
主卧采用套房设计•▲，面积约 16㎡▽●•，南向布局搭配 2◆-•□▽◇.2 米长的飘窗☆□，采光极佳-★◁■，适合夫妻双方居住=◁◁。独立卫生间面积约 4㎡☆▽▲◇，采用干湿分离设计○△◆•▷，配备防滑地砖与扶手☆★▷●-，方便长辈使用◆☆;南向次卧面积约 12㎡△☆■▽△，可作为儿童房★◇•-…▼，预留书桌与衣柜位置▼■，满足孩子学习与储物需求◇▽▪;北向书房面积约 8㎡••○，可改造成长辈房或客房△▲▲◁，配备舒适的单人床与储物空间▽◁，长辈偶尔来访时居住十分便捷-•▽，平时也可作为储物间或休闲区▽▪▲☆，灵活性强-=□▽。
从投资价值来看▲◆•，伟星 T10 所在的习友路与金寨路交口-▪▷，是合肥西南板块的核心区域=△，随着地铁 7 号线延长线的规划建设◁☆□◁•▼、周边商业配套的不断完善以及教育资源的持续升级-■，区域价值将进一步提升☆=▲…▲□，未来房价具有较大的上涨空间-=。同时○▽，项目作为低密高端住宅★•▲☆☆…，租赁需求旺盛△◆◁☆，预计 110㎡户型月租金可达 4000-4500 元•★▷▲，130㎡户型月租金可达 5000-5500 元◇▷，150㎡户型月租金可达 6000-6500 元○…，投资回报率较高□-■-▪。此外△▪▲，合肥作为长三角城市群副中心城市-◁●◆，近年来人口持续流入△•，房地产市场需求旺盛…▽，伟星 T10 作为核心区域的优质楼盘▪★=△◇，保值增值能力强=◇，是兼具居住与投资价值的理想选择■△■=△。
阳台长度达 6▷▽•■▷◆.8 米•□▽△△，宽度 1□△◆△◇●.8 米=■△●-，可灵活划分功能区域○★◆=▷，休闲区摆放桌椅与绿植▼■，作为长辈日常品茶=◁●▽◇、看书的场所=△•●;晾晒区预留晾衣架位置☆■□□，满足日常衣物晾晒需求★▪▽，兼顾实用性与舒适度□◆◁◁。
公共交通方面★•，项目距离地铁 3 号线 号线串联瑶海□◇△、庐阳•▪•○、蜀山…●△○、经开四大区域▼▷□▷，直达合肥火车站▷◇•、三里庵▪□△△●•、天鹅湖等重要节点□●■☆●▪，发车间隔约 5 分钟▼-★◆，运营时间覆盖早 6 点至晚 10 点半▽◆，满足日常通勤需求○-★△○○。规划中的地铁 7 号线延长线将在项目东侧设置金寨路站…▷▲◆▽，预计 2026 年开通◆▷◆…，届时项目将实现 -▪“双地铁=■○▼▽◇” 加持▲=▪▷▲◁，交通便利性再上一个台阶★●★□•-。周边 128 路▪■…◆、149 路=…☆▼、602 路等多条公交线路环绕■…▷◁■●，站点遍布周边★★▲▪△，可直达合肥各大商圈与政务办公区•●，多样化的出行选择适配不同人群需求-▷。
伟星 T10 周边商业配套成熟完善◆▼，3 公里范围内汇聚了万象城…▷、天鹅湖万达▼=○=、融创茂▪=-◆、正大广场等多个大型商业综合体••▼★，涵盖购物▽=☆•△、餐饮☆…○▼□▽、娱乐◁☆、休闲等多种业态…▼，满足业主多样化的消费需求▲▼-■☆。其中=▲▪◆△☆，万象城作为合肥高端商业标杆★▷▽，聚集了众多国际一线品牌-▷▼□•，是休闲购物的首选之地◇■…□-;天鹅湖万达则以亲民的定位▷◇◆★，涵盖超市▪◁□■、影院□•、餐饮等业态★◆◇◁，适合日常家庭消费◆▪◆。
厨房采用 L 型布局□▲▼，操作台面长度达 3□▼▼▷.8 米◇◁◆，与餐厅相邻=□，上菜动线短…▼▷，方便长辈帮忙做饭与全家用餐▼■▽△。厨房预留充足的储物空间▷-★★，满足家庭食材与厨具存储需求▼=○◁;公共卫生间面积约 4㎡▼▼，明窗设计保证通风◇●，配备防滑设施与扶手▼◇☆■▪，使用安全便捷◇○，适配多人口家庭的使用需求◁▷▼on60键盘：独特碳纤维材质与超长续航全，，全龄化的空间布局让三代同堂家庭居住更舒适◆•▲▷、更和谐◁▪。
郑重提示●•-□◁：本网站作为房产信息聚合类导航网站▲▷○▽□，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览-■、查阅的功能…▽◁▽●，本站楼盘信息并非广告◆▲★▽，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准▷□。错误信息举报电话•★•☆△，邮箱▽☆。 或
3●••○□.1 米的客厅挑高搭配 5△=▪.2 米的面宽○•▲，再加上全景落地窗△•●，让空间通透感与奢华感拉满★▽○-•，与餐厅相连形成超 40㎡的公共活动空间▷△…，适合全家日常互动△□○=▷、举办家庭聚会或招待亲友■▽▽△▷•，空间宽敞不拥挤★◇-•。
对于想要在合肥西南板块置业的人群来说•▪▽…，伟星 T10 无疑是一个值得选择的优质项目…-▽☆。在这里▼◆★△◁★，既能享受城市核心的繁华便捷◇■■=-◇，又能拥有低密社区的静谧舒适□▪◆=◁■，是理想生活的完美载体▲•●☆■。
除了大型商圈■◆◆，项目周边的成熟社区底商同样便捷▷▽，翡翠花园商业街○◆、港澳广场商业街□◇▪、大学城商业街等步行 10 分钟内均可抵达▽•☆○●◇，便利店☆◇、生鲜超市•□●…、药店★……◆●★、餐饮店★◆-◁、水果店等生活配套齐全-●☆，日常买菜◆◆、购物…=●▷、就餐无需远行▽▽◁□。更值得一提的是-=，项目自身规划了 3000㎡社区商业•□◁○◇…，目前已与多家知名品牌达成意向合作■◇▪…□=，未来将引入生鲜超市=▽▲、社区服务中心▽•、美容美发▲▷▽☆◇、便民药店等业态◁☆，实现 ◆■○-“足不出户◇●=◆” 的便捷生活-○◁□◆=，繁华与便利触手可及•▪◆☆。
合肥西南板块作为城市发展的核心引擎◁●•△▪，汇聚了优质的资源与广阔的发展前景○◆◁△=△，伟星 T10 择址习友路与金寨路交口西北侧•-▷，正是看中了这一区域的核心价值•△△▽●。作为伟星置业高端产品线的代表=◁▪，项目以 ▷▽-▪•“品质生活服务商▷•◇-•” 为定位△☆□，融合了先进的设计理念▪◁▽●、精湛的施工工艺和优质的物业服务●○-…，旨在为合肥置业者打造高品质的人居典范□=◆-。
南向次卧套房面积约 18㎡…•，配备独立卫生间●◇，可作为长辈房□▷，独立卫浴设计保证了居住私密性☆▷…，避免与家人共用卫生间的尴尬…▷▷○，3•=•●▲….5㎡的卫生间同样采用干湿分离设计◁•，配备防滑设施与扶手=◇○，使用安全便捷●◇…■■▲，南向布局采光充足=…=▲，适合长辈居住•★;北向两个次卧面积分别为 12㎡和 11㎡••▲=，12㎡的房间可作为儿童房◆◆★●-◇，预留书桌★▪▼◆、衣柜与玩具区位置○□▼…△○，满足孩子成长需求=◁•，房间空间宽敞▼◁▽，孩子长大后也无需频繁换房-▪◁◇▪●;11㎡的房间可打造为多功能书房-■，兼具办公◁=□▪、阅读与储物功能■◆=☆☆▽，也可作为孩子的兴趣房或客房=…○▼，适配家庭多样化需求☆▼★=。
功能完善☆=◇，交通便利○◇□△•▪，彰显品质生活★●=…□★。私密性强○-…☆，配套完善●=，同时也能存放全家的鞋子△△、外套等物品…▷◁=▽■，入户玄关面积约 5㎡◁★▽，空间奢阔■▲•，150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 为追求高品质生活的三代同堂家庭打造的高端户型--，提升居住私密性与归家仪式感☆◆■■▲-，
主卧套房面积约 25㎡•▽▲◆，堪称 □□•◁“私人奢享领地•=▽▷▽…”◆○▪，适合夫妻双方居住■=□●▪。独立卫生间面积约 6㎡=▲，双台盆设计•■▽◇◁、浴缸与淋浴区并存◁○◇，配备品牌卫浴设施••▷，满足高品质生活需求▪△=☆;步入式衣帽间面积约 4㎡◇■▷□○△，充足的收纳空间可容纳四季衣物与各类配饰●△▼，让生活更整洁有序■★;2△•▲□☆.6 米长的南向飘窗◁△□◆，可作为休闲阅读区•●▪，夫妻双方可在此享受静谧时光○□=◁▲◁。
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130㎡四室两厅两卫户型是伟星 T10 专为三代同堂家庭打造的主力户型■▷☆▷●，空间开阔◁☆▷◁，布局合理◁○，全龄适配△▪▼•=，能够满足夫妻双方=▼▽=□☆、孩子与长辈的长期居住需求●=▽☆▷。该户型采用 ●•▪□-“横厅设计●☆■…◁•”▼=☆，客厅面宽达 4▽▼▽-.8 米◆△★▼▷●，与餐厅●○▽、阳台形成一体化通透格局△○★▽，总面积超 30㎡●▷▲☆，空间尺度宽敞☆★△，适合全家日常互动▪△…◇、招待亲友或举办家庭聚会○○◁•◇▼，彰显大气质感•=。
教育资源是伟星 T10 的核心优势之一=…。项目周边 3 公里范围内覆盖幼儿园◁•▪•□、小学▪▼●◆、中学全龄段教育资源▽○■，为业主子女提供优质的教育环境□★=○。其中▷□▷●，距离项目仅 500 米的习友路小学-•▽△◁，是合肥经开区重点公办小学▽●••●，师资力量雄厚◁□▽☆●，教学质量优异=◆=，目前已形成成熟的教育体系▪◁;中学方面◇•，项目划片合肥八中教育集团铭传中学●▲，该校作为合肥名校分校◁■☆，共享八中优质教育资源=△▽，升学率在区域内名列前茅★△★•。
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从区域市场对比来看■▪▲◁◆，合肥西南板块作为政务区的辐射带☆▲☆=▲，近年来随着城市规划的推进和配套设施的完善□…☆▽▲，房价稳步上涨○◆。周边同品质的改善型楼盘-•，如融创翡翠海岸城•○-□…、保利柏林之春等▪■△☆●，均价普遍在 2•☆.1-2△▼●●.4 万元 /㎡●◇◁▷▽，而伟星 T10 凭借更核心的区位■▪△◆◇◁、更完善的配套和更优质的产品□◁，价格相对偏低 5%-8%■•，性价比优势明显■□。对于刚需改善人群来说▽◇，110㎡户型总价 214 万元起■■☆▲□●，首付最低 20% 即 42◆○.8 万元▪△▲◁★◇，月供约 8000 元◇▲▽◇，在合肥市场中具有较强的吸引力◁△•■…;对于高端改善人群来说▽▽★△，150㎡户型虽然总价较高◁=▼★◆◇，但凭借奢华的空间布局和优质的居住体验●▷□=◇，依然受到众多置业者的青睐▷★…。
此外▽●○▲▽，周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园•◇•、金寨路幼儿园等多所优质幼儿园◆•☆，以及合肥一六八中学▼…★△◇、合肥四十二中等知名中学◆◇○★▲△，业主可根据需求自由选择☆▲=•★▼，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式优质教育▲-▷☆•，为未来成长奠定坚实基础◁•▽●◆☆。
